Att det är dyrt för handlare att hyra lokaler inne i framför allt svenska storstäder är vida omvittnat. Svensk Handel har länge varnat för att det kan leda till en tilltagande butiksdöd i centrumkärnor.
Generellt kan vi notera att butiker i stadskärnor i storstadsregioner har mer än dubbelt så höga hyreskostnader jämfört med genomsnittsbutiken i Sverige. Att man får betala en hög hyra i Stockholm är nog många införstådda med då man räknar med högre flöden och omsättning där, konstaterar Mats Hedenström, näringspolitisk chef på Svensk Handel, i ett pressutskick.
LÄS ÄVEN: Forskare: Butiksdöden tilltar – Sverige illa ute: ”Går för långsamt”
Svensk Handel drar slutsatserna utifrån sin hyresdatabas, som bland annat tittar på bashyra, hyrestillägg och hyrans relation till omsättningen. Statistiken är även nedbruten på läge och geografi.
LÄS ÄVEN: Ny kampanj ska bromsa butiksdöden – 40 städer krokar arm
13 procent
Databasen skapades för ett drygt år sedan, och målet är "att uppnå transparens, långsiktigt hållbara hyresnivåer och en jämvikt i förhållande till fastighetsägarna". Analysen inkluderar hyresinformation för både 2019 och 2020 från 1 500 butiker i sällanköpsvaruhandeln i olika segment. I snitt ligger hyrans andel av omsättningen för en butik på 9 procent, enligt analysen. I storstadsregionerna är motsvarande andel 13 procent – medan det i en mindre stad är 7 procent.
Vi kan dessvärre förvänta oss ett antal butiksstängningar på platser där försäljningen har minskat och/eller där hyreskostnaden har blivit oproportionerlig hög. Detta gäller såväl för små som stora aktörer, konstaterar Mats Hedenström och fortsätter:
Den information vi idag kan presentera hoppas vi lägger grunden för mer transparenta diskussioner i hyresfrågan framöver. Intresset från våra medlemmar att medverka är stort och vi går nu vidare med insamling av hyresdata för 2021, kommenterar Mats Hedenström.
