Ica-gruppen vill minska skulderna. Därför gör Ica Fastigheter och delägaren AMF gemensam sak och bildar ett samägt fastighetsbolag, som får namnet Delcore Fastigheter.
Parterna äger 50 procent vardera och syftet är att förvärva och äga Ica-butiker, och andra kommersiella fastigheter, i strategiska lägen där Ica är huvudsaklig hyresgäst, enligt koncernen.
Ica Fastigheters uppdrag är att säkra koncernens långsiktiga behov av rätt lokaler på rätt platser. Genom bildandet av Delcore Fastigheter skapar vi förutsättningar för Ica att behålla inflytandet på marknadsplatserna samtidigt som vi frigör kapital för att minska koncernens nettoskuld. Vi har mycket goda erfarenheter av samarbete i samägda bolag sedan tidigare och ser fram emot ett långt och givande samarbete med AMF, säger Anna Nyberg, vd på ICA Fastigheter, i ett uttalande.
Delcore Fastigheter kommer inledningsvis att förvärva 30 butiksfastigheter från ICA Fastigheter, till ett värde av runt fem miljarder kronor. De omfattar en bit över 150 000 kvadratmeter.
Nettoeffekten av transaktionen på koncernens kassaflöde bedöms uppgå till cirka 3,8 Mdkr i andra kvartalet 2023. Koncernens nettoskuld (exklusive ICA Banken och IFRS 16 leasingskulder) bedöms samtidigt minska med 3,8 miljarder kronor. Inklusive IFRS leasingskulder minskar nettoskulden med 1,1 miljarder kronor, skriver koncernen.
Ica Fastigheter har sedan tidigare också de samägda bolaget Ancore Fastigheter, tillsammans med Alecta, och Trecore Fastigheter tillsammans med Bonnier Fastigheter.
