Hej Kollegor!
Vi har växt ut våra gamla lokaler (som är min egen fastighet) och har nu hittat en stor bra lokal till vettig hyra. Ska träffa värden nu för att gå igenom hyreskontrakt, har fått en kopia på den här och där är några frågor som jag undrar är vanliga punkter…
1. Underhåll av värme och vent. anläggning.
Hyresgästen ombesörjer och bekostar löpande service av bef. värme och ventilationsanläggning och ansvarar för att denna är godkänd och bekostar detta.
Är detta verkligen rimligt, borde inte de vara hyresvärdens ansvar?
2. Hyresgästen ansvarar och bekostar det inre underhållet av lokalerna (väggar, tak och golv).
Självklart ska jag betala om jag förstör något eller vill bygga om, men normalt slitage liger väl på värden?
3. På ovanvåningen finns ett annat företag som hyr och vi delar värme, men om den lokalen blir tom så får jag betala så den lokalen är frostfri..
Det verkar ju helt galet att jag ska betala om värden inte kan hyra ut den lokalen.
Vad säger ni, hur ser era avtal ut?
.
.
